Кейс: Оценка бизнеса и недвижимого имущества ЗАО «Брынцалов-А»

При этом успешный руководитель вовсе не обязан быть экспертом в каждом из видов деятельности. Он должен знать, к кому обратиться за помощью. Основные направления нашей деятельности: Мы занимаемся урегулированием спорных вопросов, касающихся любого имущества, проводим различные виды экспертиз от землеустроительной до психологической и криминалистической. По желанию клиента берем на себя юридическое сопровождение. Спорные ситуации — неотъемлемая часть как повседневной жизни, так и предпринимательской деятельности. Оценочная компания может помочь в решении как семейных вопросов раздел имущества, спор о наследстве , так и корпоративных права на патент, промышленная безопасность, споры с госорганами.

Оценка некоторых видов активов

Предпринимательской деятельности бизнеса а также оценку прочих видов собственности для получения кредита, подтверждения имущественного вклада в Регистре предприятий ЛР и других целей. Анализ Что собой представляет Евроэксперт? Наши специалисты занимаются оценкой имущества с го года; в последние годы мы ежемесячно осуществляем примерно профессиональных и качественных оценок, а наш годовой оборот от предоставления оценочных услуг составляет 1 миллион евро.

Почему стоит выбрать именно Евроэксперта?

Подробная исследование бизнеса или предприятия для оценки имущества в Москве или Московской области.

Доходный подход к оценке недвижимости базируется на определении стоимости объекта недвижимости на основе расчета ожидаемых доходов от владения использования этим объектом. Этот показатель является очень важным, поскольку позволяет прогнозировать стоимость объекта на перспективу. Доходный подход является одним из наиболее применяемых методов оценки недвижимости в оценочной практике на сегодняшний день. По утверждению современного экономиста Вишневецкого А. Применяемость маржинального подхода явно выражена в период экономических ростов в государстве.

Доходный метод в основном, основан на определении стоимости недвижимости путём расчета дисконтированного потока доходов от владения или использования этим объектом. Логично, что владелец недвижимости не уступит свою собственность ниже той суммы, которую он мог бы получить, продолжая эксплуатировать её, а покупатель не заплатит больше той суммы, которую ему принесет последующее использование данного объекта в коммерческих целях.

Таким образом, цена недвижимости определяется на основе стоимости будущих доходов путём соглашения между сторонами. При расчёте доходным подходом используются следующие методики:

Услуги по оценке бизнеса компании подразумевают под собой определение стоимости доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью ООО либо оценку стоимости пакета акций необходимого размера для Акционерных обществ АО. Оценка бизнеса компании предполагает обязательное выявление и систематизацию рисков, влияющих на последующие расчёты ее стоимости. К таким рискам относятся производственные простои, перерасход или нехватка материалов, снижение производительности , инвестиционные кредитные и коммерческие связанные с некорректной маркетинговой и ценовой политикой.

Подготовка отчета об оценке бизнеса либо стоимости доли компании - это кропотливая работа, требующая наличия опыта и знаний в различных отраслях экономики, а также в области бухгалтерии, юриспруденции, маркетинга и т. Именно поэтому оценка бизнеса чаще всего проводится независимыми оценщиками, которые обладают соответствующей квалификацией и могут оказывать данные услуги на должном уровне.

Программа для бакалавров «Оценка имущества» является результатом разработки и продолжением курса «Оценка бизнеса».

Предлагаемые услуги по оценке и переоценке основных средств необходимы предприятию: Действующие предприятия малый бизнес с выручкой до 60 млн. Перечень документов для оценки: Бухгалтерская отчетность по форме 1,2 за последние 3 года. Информация о составе дебиторской задолженности у предприятия платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты: Наличие неликвидной дебиторской задолженности у предприятия суммы по каждому дебитору, дата возникновения, истекшая дата погашения по каждому дебитору.

Информация о составе кредиторской задолженности у предприятия номер договора, объем, дата возникновения, ожидаемый график погашения, валюта расчетов, условия погашения с указанием сумм и периодичности выплаты процентов по каждому договору. Устав в последней действующей редакции. Свидетельство о регистрации в ИФНС. Полный перечень основных средств, находящихся на балансе предприятия, на последнюю отчетную дату с указанием наименования каждой единицы, даты ввода в эксплуатацию постановки на баланс , первоначальной и остаточной стоимости — в электронном виде.

Сведения о последней переоценке:

Кукаркин Андрей Владимирович

Цели проведения оценки имущественного комплекса: Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену если иное не предусмотрено законом , независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир рыночную стоимость на объект продажи, существующий на дату проведения сделки. В этом случае под оценкой имущественного комплекса будет подразумеваться отдельный бизнес в любой форме собственности.

Мы гарантируем. Оценка имущества проведение экспертиз Оценка бизнеса, акций, долей в уставном капитале, , от 15 р. Оценка акций .

Кто и как ее проводит? Какие заблуждения существует в этой сфере? Объектом оценки может быть любое дорогостоящее имущество, к примеру, оборудование или транспорт. Александр Шуст При этом методика расчетов и конечный результат могут различаться в зависимости от: Определяется разный вид стоимости, используются разные методы оценки. Независимая оценка — это экспертное мнение конкретного специалиста, под которым он ставит свою подпись и личную печать.

Когда и кому нужна оценка имущества Вот основные причины, по которым компании делают оценку имущества: Получить финансирование в банках и других финансовых институтах Реализовать неиспользуемое и ставшее ненужным имущество Приобрести нужные объекты по разумной стоимости Привлечь новых партнеров и инвесторов Оптимизировать налоговую нагрузку в своих организациях Привести в порядок бухгалтерский учет на своем предприятии Провести реструктуризацию своего бизнеса.

То есть при любом действии, подразумевающем под собой смену собственника имущества. Банк хочет, чтобы имущество, передаваемое в залог, стоило как можно дешевле:

Оценка имущества компании, оценка стоимости бизнеса предприятий

Процесс требует наличия определенных знаний, практических навыков и нормативно-правовой базы, а потому для его произведения необходимо обращаться к специалистам с соответствующей квалификацией. В нашей статье мы расскажем о том, в чем заключается составление оценки имущества бизнес-центра и где найти профессионала для ее произведения. Цели оценки бизнес-центра Оценка имущества бизнес-центра может потребоваться: Его владельцам; Интересантам составления договора об его купле-продаже или передаче в аренду; При возникновении судебных споров, или возмещения страховых выплат страховщиками; При внесении имущества в уставной капитал компании; При передаче собственности в залог для получения кредита и др.

Главной задачей оценки недвижимости бизнес-центра также может быть определение его класса. Градация по классам бизнес-центров определяется по системе от А до Е.

Оценка имущества недвижимости бизнеса транспорта. Деловые услуги Оценка недвижимого и движимого имущества для любых целей. Деловые.

Предоставление услуг осуществляется, как государственным, так и частным компаниям. Компания предоставляет независимые консультации и помогает по вопросам управления, включая определение и оценку проблем и возможностей, рекомендации соответствующих мер и помощь в их реализации. Наша компания предоставляет полный спектр услуг по оценке стоимости всех видов имущества для решения стратегических вопросов, связанных с проведением операций по слиянию, поглощению, продажей бизнеса, оптимизации организационной структуры компании, а также при решении имущественных споров, при нотариальном оформлении актов дарения и наследования, получении банковских кредитов, взносе имущества в уставной капитал предприятий.

Мы предлагаем широкий комплекс услуг в области стратегического планирования и инвестиционного проектирования, которые охватывают все ключевые этапы организации и ведения бизнеса: Наши специалисты предоставляют консультации по вопросам повышения эффективности производственной и финансово-хозяйственной деятельности предприятия, а также по юридическим вопросам. Также, компания предлагает услуги частным лицам в получение ипотечных кредитов, разрешение имущественных споров, частные инвестиции, переоформление прав собственности на недвижимость, дарение недвижимости, сдача в аренду и т.

Для всех предоставляемых услуг предусмотрена дисконтная система скидок для компаний и лиц, являющихся клиентами компании САФЕТИ. Цели оценки При проведении оценочных работ, самым важным вопросом является формулирование цели оценки. В процессе переговоров с Заказчиком определяется: Цель оценки наряду с Объектом оценки является основным фактором при определении стоимости Объекта оценки. Также, от цели зависит и вид определяемой стоимости: Оценщик имеет права для определения специальной стоимости, не отображенной в Стандартах, обязательных к применению, которая наиболее подходит для цели независимой оценки.

Оценка стоимости бизнеса

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 Глава 1 Теоретические и методические основы оценки стоимости экономического субъекта 5 1. Появление частной собственности в отношении имущества, земли и капитала привело к изменениям организационно-правовых форм предприятий, что в свою очередь привело к возобновлению оценочной деятельности в Российской Федерации. Востребованность результатов оценочной деятельности в отношении бизнеса является неоспоримыми фактом.

В рамках процесса оценка устанавливаются рыночная, инвестиционная, налогооблагаемая, ликвидационная и иные виды оценочной стоимости.

оценка бизнеса · - оценка имущества (оборудование, инвентарь, технологические линии, оргтехника, оценка недвижимости и земельных участков;.

В компетенцию нашей компании входит независимая оценка имущества: Независимая оценка осуществляется грамотными специалистами, обладающими глубокими знаниями и практическими навыками во многих сферах деятельности. Наш центр оценки собрал лучших специалистов — экономистов, инженеров, юристов — прошедших практику в ведущих учебных заведениях нашей страны и за ее пределами."Об оценочной деятельности в Республике Беларусь" , который вступил в силу 20 мая года.

Специалистами компании были проведены успешные операции оценки для кредита, техники, имущества различных типов, в том числе нестандартных объектов. Услуга независимой оценки становится все более востребованной и распространенной в нашей стране. Это направление уже оформилось в отдельную отрасль и стало одним из эффективных инструментов управления имуществом. Развитие систем кредитования и ипотеки увеличило востребованность оценки для кредита.

Оценка имущества физических лиц

Оценка транспорта Профессиональная оценка оборудования - значимый способ определения реальной стоимости активной части основных фондов предприятия. Наши оценщики проведут оценку оборудования от простого до самого сложного. Подробнее об оценке оборудования Одним из наиболее востребованных направлений нашей деятельности является оценка акций.

Реалконсалтинг — услуги по оценке зданий, машин, оборудования, транспортных средств, недвижимости. Предлагается разработка бизнес- планов.

Ситуации, когда нужно узнать точную рыночную стоимость имущества, возникают часто — и решить проблему можно лишь с помощью профессиональных оценщиков. Наша компания предлагает услуги оценки имущества различных типов — с неизменно точным результатом и безупречным оформлением всех документов. Когда необходима оценка имущества? Операции, связанные с получением банковских кредитов. Кредитование под залог имущества. Туда же стоит отнести облигационные займы, проектное финансирование.

Выдача кредита невозможна без оценки имущества, задействованного в сделке. Касаются ли эти операции движимого или недвижимого имущества, бизнес-активов или интеллектуальной собственности, необходимо получение информации об актуальной цене объектов сделки. Вступление во владение недвижимостью и прочими ценностями, которые получают по наследству, сопровождается выплатой определенной суммы государству. Для определения размера выплат и служит оценка имущества. Представляя свои интересы в суде, необходимо оперировать сведениями о точной стоимости объекта, ставшего причиной серьезных разногласий.

Определение доли в уставном капитале предприятия. Прочие ситуации, не противоречащие действующему законодательству. Оценка имущества — важная и серьезная процедура, поэтому к ее выполнению стоит привлекать лишь самых надежных специалистов.

Наши услуги:

Эмиссионные документы для акционерных обществ. Краткая справка о видах деятельности предприятия и его организационной структуре. Бухгалтерская отчетность формы 1 и 2 за последние 3 — 5 лет, аудиторские заключения по ней если проводилась проверка.

В процессе оценки стоимости бизнеса рассчитывается стоимость всех активов предприятия: недвижимого имущества, машин и оборудования.

Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и оценке собственности в г. Бишкек и на территории всей Кыргызской Республики уже более 6 лет. Мы всегда рады помочь Вам и готовы ответить на все вопросы по оценке собственности. Нами разработаны программы сотрудничества с клиентами и партнерами, которые, непременно, заинтересуют современную компанию осуществляющую деятельность в финансовой сфере и сфере бизнес услуг. Для получения подробной информации Вы можете не только связаться с нами по телефону, но и лично обсудить все нюансы, посетив наш офис.

Мы заинтересованы в максимально точном результате, поэтому прилагаем все усилия, чтобы Вы получили как можно больше информации о тех действиях, которые мы будем предпринимать при расчете и обосновании рыночной стоимости объекта. Так же мы с удовольствием обсудим варианты оплаты и сроки сдачи работ. Срочный заказ для нас не проблема, а возможность в очередной раз доказать свой профессионализм и стремление прийти на помощь в любой ситуации!

В первую очередь, хотим отметить, что основа нашей компании — это эксперты—профессионалы, имеющие большой опыт оценки различного имущества в г. Сотрудники компании регулярно повышают профессиональную квалификацию и уровень компетенций, изучая последние изменения в законодательстве, методиках и подходах в оценке недвижимости, добиваясь оказания высокого качества оценочных услуг.

Нашими специалистами проводится независимая оценка стоимости недвижимости и имущества, которое находятся в собственности частных и юридических лиц:

Грамотная оценка бизнеса.